Exclusivité : Charmant T2 en Duplex au Calme – Centre Rosières

Rosières-en-Santerre 497 € CC / mois

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 en duplex de 52m² habitables. Situé en plein coeur du centre-bourg de Rosières-en-Santerre, ce bien offre le compromis idéal entre vie citadine et sérénité grâce à sa situation privilégiée sur cour. Installé dans un immeuble en briques, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme.

Le logement s'organise sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie (séjour), cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
- À l'étage : Une chambre en mezzanine de 24m² offrant un bel espace nuit

Les plus du logement
- Menuiseries : Fenêtres PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité.
- Équipements : Volets roulants intégrés et chauffage individuel électrique.
- Localisation : Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg.

Informations financières
- Loyer de base : 467 €.
- Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Loyer total CC : 497 € / mois.
- Dépôt de garantie : 467 €.
- Honoraires locataire : 423 € TTC (dont 90 € pour l'état des lieux).

Diagnostics (DPE/GES)Classe Énergie : D

Contactez Magalie DUCHESNE au 03 22 87 61 87 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence de l'annonce : C3704

Honoraires de 423 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 467 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 467 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE
Carte T 8002 2016 000 012 963
RCP SERENIS ASSURANCES