? Appartement T3 Charmant et Lumineux – Un Cadre de Vie Idéal ?

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 57,72 m², situé au 2? étage. Un parfait mélange entre charme de l'ancien et confort moderne !

Avec ses 3 pièces, dont 2 belles chambres et une salle de bains fonctionnelle, cet appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou même un jeune actif souhaitant un intérieur spacieux.

Les ouvertures en bois/PVC apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale ??. La cuisine, non équipée, vous permet de concevoir un espace 100% à votre goût ??.
Vous apprécierez son chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année, ainsi que le double vitrage, garant d'une excellente isolation thermique et phonique.

Côté emplacement, vous êtes au coeur d'un quartier dynamique et pratique :
?? Commerces et restaurants à seulement 5 minutes à pied
? Arrêts de bus et gare à proximité
? Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied
? Parc et jardin à 5 minutes à pieds pour des moments de détente
Un cadre de vie idéal, proche de tout, dans un appartement où il fait bon vivre ??.

Le tout pour un loyer très attractif de 550 € + 13 € de charges ??

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ??

Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 € et 1483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.