Appartement T3 Lumineux - 58 m² - Rosières-en-Santerre

DESCRIPTION DU BIEN
Situé au coeur de la commune de Rosières-en-Santerre (80170), cet appartement de type 3 allie avec soin le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au 2ème étage d'un immeuble calme, il offre une surface de 58 m² parfaitement agencée, idéale pour un couple, une petite famille ou un jeune actif.

LES POINTS FORTS
- Pièce de vie lumineuse : De grandes ouvertures (bois/PVC) assurent une clarté naturelle constante et une ambiance conviviale.
- Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle.
- Cuisine : Espace cuisine non équipé, vous permettant d'aménager votre intérieur selon vos préférences.
- Confort technique : Isolation performante grâce au double vitrage et chauffage individuel pour une gestion maîtrisée de vos consommations.

LOCALISATION ET PROXIMITÉ
Profitez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied :
- Transports : Gare SNCF (Amiens/Tergnier) et arrêts de bus à proximité immédiate.
- Commodités : Commerces, restaurants et services du centre-ville à 5 minutes.
- Scolarité : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en quelques minutes de marche.

ÉLÉMENTS FINANCIERS
- Loyer de base : 482 € / mois
- Provision sur charges : 18 € / mois
- Loyer Charges Comprises : 500 € / mois
- Dépôt de garantie : 482 €

Disponible dès maintenant.
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Loyer de base 482 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 € et 1483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.