PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 324 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf à Laxou, secteur tertiaire structuré et reconnu de la métropole nancéienne. Le site est éligible au dispositif Zone Franche Urbaine, permettant, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs pour les entreprises.
Ces bureaux professionnels sont entièrement aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels. Ils constituent une solution idéale pour une profession libérale, une société de services, un organisme de formation ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, visibilité et confort d'exploitation.

Caractéristiques
Le plateau développe environ 324 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée d'accueil adaptée à la réception de la clientèle, neuf bureaux pouvant être organisés en bureaux individuels, partagés ou salles de réunion, ainsi qu'une pièce borgne idéale pour l'archivage, le stockage ou un local technique. Les locaux disposent de sanitaires hommes et femmes et offrent une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide sans travaux lourds.

Environnement et accessibilité
Les bureaux bénéficient d'un accès direct à des espaces verts entretenus, offrant un cadre de travail agréable et calme. Le stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Les accès autoroutiers sont immédiats, à environ deux minutes, et les transports en commun desservent directement le site. La zone commerciale La Cascade, regroupant commerces, restauration et services, est accessible à pied en environ cinq minutes.

Destination idéale
Ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Nancy Métropole, avec des locaux professionnels prêts à l'emploi et un cadre fiscal avantageux lié à la ZFU.

Disponibilité
Immédiate

Contact
PJ Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr