Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un plateau de bureaux de 324 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de la zone tertiaire du Champ-le-Boeuf à Laxou. Cet emplacement permet de bénéficier des exonérations fiscales liées au dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU), constituant un levier de rentabilité majeur pour votre structure. L'accès autoroutier immédiat en deux minutes et la desserte par les transports en commun garantissent une connectivité parfaite pour vos équipes.

AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE

L'espace offre une configuration 'clés en main' comprenant une entrée spacieuse pour la réception de clientèle et neuf bureaux modulables. Ces surfaces peuvent être adaptées selon vos besoins en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Le plateau inclut également une pièce dédiée à l'archivage ou au stockage technique, ainsi que des sanitaires privatifs.

CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉE

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate de la zone commerciale La Cascade, offrant de nombreux restaurants et services à seulement cinq minutes à pied. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble, assurant un accueil fluide pour vos clients. La disponibilité de ces locaux est immédiate.

CONTACT ET VISITES

Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.