PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 324 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf à Laxou, secteur tertiaire reconnu de la métropole nancéienne. Le site est éligible au dispositif Zone Franche Urbaine, permettant, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs.

Les locaux sont entièrement aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels. Ils s'adressent parfaitement à une profession libérale, une société de services, un organisme de formation ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Caractéristiques :
La surface développe environ 324 m² en rez-de-chaussée. Elle comprend une entrée d'accueil adaptée à la réception de clientèle, neuf bureaux pouvant être organisés en bureaux individuels, partagés ou salles de réunion, ainsi qu'une pièce borgne idéale pour l'archivage ou un local technique. Les locaux disposent de sanitaires hommes et femmes et d'une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide sans travaux.

Localisation et accessibilité :
Les bureaux bénéficient d'un accès direct à des espaces verts entretenus, offrant un cadre de travail agréable. Le stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Les accès autoroutiers sont immédiats, à environ deux minutes, et les transports en commun desservent directement le site. La zone commerciale La Cascade, avec commerces et restauration, est accessible à pied en environ cinq minutes.

Un plateau de bureaux idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Nancy Métropole, avec un cadre fiscal avantageux lié à la ZFU.

Disponibilité: Immédiate

Contact
PJ Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr