À louer | Bureaux en RDC | 324 m² | Laxou – Zone Franche Urbaine (ZFU)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau de bureaux d'environ 324 m² situé en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale
Implantation stratégique au coeur de la zone tertiaire du Champ-le-Boeuf à Laxou
Éligibilité au dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU) offrant des avantages fiscaux significatifs
Configuration fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse et neuf bureaux modulables
Espaces polyvalents adaptables en salles de réunion, bureaux individuels ou open-spaces
Services inclus avec une pièce dédiée à l'archivage technique et des sanitaires privatifs
Stationnement facilité par de nombreuses places gratuites situées au pied de l'immeuble
Connectivité remarquable avec un accès autoroutier immédiat en seulement deux minutes

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux clés en main constitue une opportunité rare de concilier performance économique et confort opérationnel. L'éligibilité au dispositif ZFU représente un levier de rentabilité majeur pour toute structure souhaitant optimiser ses coûts d'exploitation au sein de la métropole.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP387
Loyer : 2 430 € HC / HT / mois
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr