PJ Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 181 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Cet emplacement stratégique, reconnu à l'échelle de Nancy Métropole, offre une excellente accessibilité et un environnement professionnel qualitatif.

Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Le plateau est entièrement aménagé et se compose de bureaux cloisonnés modulables, pouvant évoluer en open-space selon l'organisation souhaitée. Ces locaux conviennent parfaitement à une entreprise de services, un cabinet ou toute activité tertiaire recherchant confort, visibilité et efficacité.

Caractéristiques
La surface développée est d'environ 181 m².
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et bénéficient d'une accessibilité PMR.
L'immeuble est récent, sécurisé et implanté dans un environnement tertiaire structuré.
Sept places de stationnement extérieures privatives sont incluses au sein d'un parking clos.
Les locaux sont disponibles immédiatement.

Localisation et accessibilité
Le bien est situé dans la zone Saint-Jacques II à Maxéville, pôle tertiaire majeur regroupant de nombreuses entreprises.
L'accès aux autoroutes A31 et A33 est immédiat.
Le centre-ville de Nancy et la gare TGV Nancy-Ville sont accessibles en environ douze minutes.
Les transports en commun sont situés à proximité.
Les zones commerciales de La Sapinière et de La Cascade se trouvent à quelques minutes, offrant commerces, restauration et services.

Cette surface de bureaux représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur tertiaire attractif, accessible et reconnu de la métropole nancéienne.

Contact
PJ Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr