À LOUER – BUREAUX MODERNES RÉNOVÉS – MAXÉVILLE SAINT-JACQUES II
Surface de 500 m² | 16 Parkings Privatifs | Rénovation 2023

Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux contemporains d'environ 500 m², stratégiquement situé au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville. Entièrement rénovés en 2023, ces locaux offrent un cadre de travail de standing, lumineux et immédiatement opérationnel au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Nancy Métropole.

Un cadre de travail performant et confortable

Répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, ces bureaux ont été conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des bureaux cloisonnés spacieux, de grands espaces baignés de lumière et des circulations fluides. Les prestations techniques sont complètes, incluant une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et un local serveur dédié. Pour le confort quotidien des équipes, chaque étage dispose d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Le rez-de-chaussée répond scrupuleusement aux normes d'accessibilité PMR. L'offre se distingue par la présence de seize places de stationnement privatives, dont une place réservée PMR, constituant un atout rare et précieux sur ce secteur géographique.

Une accessibilité et un environnement stratégiques

L'implantation au nord de l'agglomération permet un accès direct et instantané aux axes autoroutiers A31 et A33 en direction de Metz, du Luxembourg et de Strasbourg. Le site bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de services complet, à seulement deux minutes du centre commercial La Cascade et cinq minutes de La Sapinière, avec de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied. Ce plateau est disponible immédiatement et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr