À louer | Bureaux et dépôt fonctionnels | 374 m² à 546 m² | Maxéville – Saint-Jacques II

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Ensemble immobilier professionnel situé au sein du parc d'activités verdoyant et sécurisé Saint-Jacques II à Maxéville.
Lot principal développant environ 374 m² de bureaux modernes de plain-pied, entièrement cloisonnés et opérationnels.
Possibilité de louer en sus un dépôt indépendant attenant d'environ 172 m² pour du stockage ou un atelier.
Aménagement tertiaire qualitatif comprenant un hall d'accueil lumineux, un open-space, plusieurs bureaux privatifs et une salle de réunion.
Prestations de confort avec une cuisine aménagée, deux blocs sanitaires dont un PMR, une douche neuve et un local informatique câblé.
Équipements techniques inclus avec climatisation réversible, chauffage au gaz, faux-plafonds LED et système d'alarme avec digicode.
Dépôt isolé en bardage double peau, chauffé par aérothermes et équipé d'une porte sectionnelle avec portillon piéton.
Quinze places de stationnement privatives dédiées sur le site pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Proximité immédiate des zones commerciales de La Cascade et La Sapinière, et gare TGV de Nancy accessible en 12 minutes.
Disponibilité prévisionnelle fixée au 1er octobre 2026.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer des bureaux (374 m²) : 2 970 € / mois HT HC
Loyer du dépôt optionnel (172 m²) : 13 760 € HT / HC / an en sus
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr