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À LOUER – LOCAL MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS 580 M² – MAXÉV

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Descriptif du bien

Local Mixte Bureaux et Activités 580 m2 – Maxéville Saint Jacques II
PJ Real Estate propose à la location un bâtiment mixte bureaux et activités d'environ 580 m2 au sein de la zone Saint Jacques II à Maxéville. Ce pôle économique majeur de Nancy Métropole regroupe plus de 170 entreprises et offre une excellente notoriété pour votre implantation professionnelle.

Visibilité exceptionnelle et caractéristiques techniques
Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute A31, avec un trafic quotidien estimé à 80 000 véhicules, garantissant un impact visuel fort pour votre activité.

La partie activité comprend environ 130 m2 d'atelier avec mezzanine, accessible par une porte sectionnelle motorisée de 4m x 5m, idéale pour la logistique ou l'artisanat. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'accueil et d'un showroom valorisant. À l'étage, vous trouverez des bureaux fonctionnels climatisés, complétés par un espace cuisine et des sanitaires. Neuf places de stationnement privatives sont incluses avec le bâtiment.

Une localisation stratégique au nord de Nancy
Situé au nord-ouest de l'agglomération nancéienne, ce local permet un accès direct aux échangeurs autoroutiers A31 et A33 en direction de Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun via les lignes de bus 13 et Tempo 2.

La gare de Nancy se situe à 15 minutes et la gare Lorraine TGV à 30 minutes. De nombreux commerces et points de restauration sont implantés à proximité immédiate pour le confort de vos collaborateurs.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Disponibilité : À convenir.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP729-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54320
Ville Maxéville
Quartier Gambetta
Mise en ligne 01/02/26 05:41
Mise à jour 01/02/26 05:41

A propos du loyer

Loyer 5 800 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 17400 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 589 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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