PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux modernes d'environ 464 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis, au coeur de la zone Saint-Jacques II à Maxéville (Nancy Métropole).

Ces bureaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels offrent un cadre de travail confortable et valorisant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image, accessibilité et performance.

Caractéristiques principales

- Surface totale : 464 m²
- Espaces cloisonnés et open-space modulables
- Climatisation réversible et isolation performante
- Menuiseries double vitrage
- Balcons privatifs sur toute la largeur des façades
- Accès PMR
- Fibre optique installée
- 10 places de stationnement privatives (6 en sous-sol, 4 extérieures)

Atouts du bien

- Immeuble tertiaire récent et bien entretenu
- Bureaux lumineux avec larges baies vitrées
- Connexion Internet haut débit
- Commerces et restauration à proximité immédiate

Localisation et accessibilité

- Zone Saint-Jacques II : pôle tertiaire majeur du Grand Nancy (plus de 170 entreprises)
- Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
- Environnement commercial attractif : Auchan, Lidl, Grand Frais, boulangerie Ange, McDonald's, Burger King
- Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble
- Gare de Nancy à environ 15 minutes, Lorraine TGV à 30 minutes

Une opportunité rare pour implanter votre société dans un secteur tertiaire reconnu, combinant modernité, confort et excellente accessibilité.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 – www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr