Voici une version optimisée pour le référencement sur Le Bon Coin, sans émojis et sans listes à puces, tout en restant sous la barre des 2000 caractères.

Bureaux Modernes 464 m2 avec Balcons – Maxéville Saint Jacques II
PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 464 m2 situé au premier étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur. Installé au sein du village d'entreprises Océanis, dans la zone Saint Jacques II à Maxéville, ce bien se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy Métropole.

Un cadre de travail lumineux et performant
Ces bureaux modernes et immédiatement opérationnels offrent une organisation souple, combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Ils sont parfaitement adaptés pour une entreprise de services, un cabinet professionnel ou un siège régional. Les locaux bénéficient de prestations de qualité incluant la climatisation réversible et la fibre optique. Des balcons privatifs agrémentent les espaces de travail, offrant un confort supplémentaire. L'immeuble est entièrement conforme aux normes PMR.

Le plateau dispose de dix places de stationnement privatives, dont six en sous-sol sécurisé et quatre en extérieur, constituant un atout majeur pour vos collaborateurs et vos visiteurs dans ce secteur dynamique.

Une accessibilité stratégique au nord de Nancy
L'implantation au coeur de la zone Saint Jacques II permet d'évoluer dans un environnement tertiaire structuré regroupant plus de 170 entreprises. L'accès aux autoroutes A31 et A33 est rapide, facilitant les échanges régionaux. Le site est également desservi par les lignes de bus 13 et Tempo 2.

Le centre-ville de Nancy est accessible en 15 minutes et la gare Lorraine TGV en 30 minutes environ. Vous profiterez enfin de la proximité immédiate de nombreux commerces et points de restauration pour vos pauses déjeuner.

Disponibilité : Immédiate.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.