PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'environ 464 m², situés au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. Les locaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis.

Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 232 m² chacun, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont immédiatement exploitables et bénéficient de prestations actuelles.

Description du bien
– Surface totale d'environ 464 m², divisibles dès 232 m²
– Bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
– Balcons privatifs
– Climatisation réversible et fibre optique
– Ascenseur et accessibilité PMR
– Dix places de stationnement privatives, soit cinq par lot

Emplacement stratégique
– Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
– Desserte par les lignes de bus 13 et Tempo 2
– Commerces et services accessibles à pied : Auchan, Lidl, Grand Frais, Ange, restaurants
– Secteur tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises

Destination idéale
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet libéral, une start-up ou un siège régional recherchant confort, visibilité et accessibilité au sein de Nancy Métropole.

Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr