PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'environ 464 m², situés au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes immédiates de Nancy. Implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif au sein d'un environnement professionnel reconnu et dynamique.

Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 232 m² chacun, permettant une grande souplesse d'occupation, que ce soit pour un utilisateur unique ou pour deux entités distinctes. Les locaux sont entièrement aménagés, immédiatement opérationnels et répondent aux standards actuels du tertiaire.

Les bureaux se composent d'espaces cloisonnés et d'open-spaces lumineux, offrant un confort de travail optimal. Ils bénéficient de balcons privatifs, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une accessibilité PMR. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de dix places de stationnement privatives, à raison de cinq places par lot.

L'emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A33, une desserte par les lignes de bus 13 et Tempo 2, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et services de la zone, notamment Auchan, Lidl, Grand Frais, la boulangerie Ange et plusieurs points de restauration. La zone Saint-Jacques II regroupe plus de 170 entreprises et constitue l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole nancéienne.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet libéral, une start-up ou un siège régional recherchant confort, visibilité et accessibilité au sein de Nancy Métropole.

Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

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