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Wintzenheim – Une maison de famille au charme intact, prête p

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Descriptif du bien

Charmante maison des années 30, située en plein coeur de Wintzenheim, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec parquet ancien, une cuisine équipée ouverte sur une véranda et un jardin intime, ainsi qu'une chambre idéale pour télétravail ou invités.

À l'étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…

Sous-sol complet avec buanderie, cave et rangements. Garage indépendant.

Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir.L'isolation des combles est faite !

Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Le prix de vente de cette maison est de 249 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D (208)
GES : D (45)
Date de réalisation du DPE :26/06/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 350€ et 3 230 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM520-IHA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68920
Ville Wintzenheim
Quartier La Martelle
Mise en ligne 04/08/25 04:02
Mise à jour 04/08/25 04:02

A propos du prix

Prix 249 000 €
Prix m2 1 931 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 129 m2
Surface du terrain 258 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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