WINTZENHEIM

Situé dans une résidence récente de 2008, au calme d'une impasse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m² au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres dont une chambre donnant la possibilité d'agrandir le séjour ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

L'appartement est actuellement loué 850 € par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec locataire en place.

? Points forts :
Dans une impasse
Petite copropriété
Terrasse de 15 m²
Fenêtre dans la salle de bain

Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie de votre agence GROUPIMMO Colmar au 03.68.610.850

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25151