A visiter sans tarder !

Situé sur la commune de Villars, reconnue pour son cadre de vie agréable et son accès facile au transport, dans une résidence de 2011 ultra-sécurisée et paysagée.

Découvrez cet appartement en duplex de 122 m2 offrant le confort d'une maison avec de beaux extérieurs.

Au niveau principal, une pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, une cuisine aménagée de 13 m2, un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, dans un cadre verdoyant et apaisant, vous pourrez profitez de la piscine au sel 7x3, un jardin, trois terrasses avec vue imprenable !

Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol électrique individuel et de fenêtres double vitrage aluminium.

Atout supplémentaire ! deux garages et une grande cave sont inclus.

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Prix : 369 000 €
Surface Carrez : 122,25 m2
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1800 €
Charges de copropriété : 163,28€/mois
Nombre de lots copropriété : 34
Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 959,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846