VA 6899
VILLARS !
EXCLUSIVITE Loire Investissement L'ETRAT

Appartement en plein coeur de Villars de 67 m² avec terrasse et place de stationnement.

Laurence ROUSTEAU vous présente ce bel appartement de 67 m², avec de très belles prestations, au coeur du village de Villars.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine haut de gamme équipée, ouverte sur salon / séjour, avec accès direct sur la terrasse de 20 m², un cellier / buanderie, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé.

La grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine.
Les finitions de haute qualité et l'état intérieur impeccable de l'appartement vous garantiront un confort optimal.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une très belle terrasse équipée d'un store vertical, parfaite pour les planchas d'été, et un jacuzzi.

Côté technique:
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Chauffage GAZ individuel (chaudière DE DIETRICH)
- Plancher chauffant

Un stationnement extérieur privatif est également disponible.
Possibilité de garage en supplément.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, crèches, des commerces et des transports en commun.

Charges mensuelles de 68€, copropriété de 26 lots principaux.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi !

Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166