*** SPECIAL INVESTISSEURS*** Roques - Appartement T2 de 37 m² en RDC avec 2 places de parking.

T2, 37m² avec petit jardin d'environ 45 m² de 2011, avec 2 places de parking aérienne à Roques dans une résidence au calme.

L'appartement se compose d'une entrée / dégagement de 5 m² avec placard, desservant une salle de bains et son wc de 6.30 m², une chambre de 11.30 m² et une pièce de vie et sa kitchenette aménagée et équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² et son jardinet d'environ 40 m² sans vis à vis.

Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate de plusieurs commodités, telles qu'un restaurant à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs écoles, collèges, médecins généralistes, parcs et jardins à 5 à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement au charme indéniable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Exposition Nord-Est, Menuiseries Pvc double vitrage, Volets roulants pvc, Chauffage aux gaz, local vélo...
La résidence comprend 55 lots d'habitation et 120 lots de parking.

Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SEMENADISSE IMMOBILIER : Stéphane BELTRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844694422
RCP AC14350