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Maison à vendre Lacroix-Falgarde

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Descriptif du bien

Lacroix-Falgarde - Rare sur le secteur !À seulement 15 minutes de Toulouse

Un bien à visiter sans tarder !!!
Idéalement située dans une petite copropriété calme et bien entretenue,
à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison T4 récente offre 75 m² habitables (dont 71 m² Carrez).

Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², avec une cuisine semi-ouverte de 7 m²,
le tout ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 130 m². Des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
La maison est vendue avec deux places de parking.

À proximité :
- Commerces de proximité, professionnels de santé
- Écoles accessibles à pied
- Centres commerciaux à 5 min de Roques, 7 min de Portet-sur-Garonne

Infos et visites :Florian Prigent 06 48 55 31 55

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225
RCP Beazley Solutions International Limited

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Détails

Annonceur AGECO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 310301338-AGECO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31120
Ville Lacroix-Falgarde
Quartier Saint Martin
Mise en ligne 04/06/25 03:31
Mise à jour 04/06/25 03:31

A propos du prix

Prix 212 000 €
Prix m2 2 986 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 71 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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