Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin - Lacroix Falgarde

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Avec ses 40,04 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un intérieur neuf et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offre un espace convivial pour recevoir vos proches.

La chambre, spacieuse et calme, est un véritable refuge pour des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort et de praticité.

Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse de 6 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 64 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Situé dans une résidence de standing aux parties communes neuves, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous serez connecté en un clin d'oeil.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des alimentations générales et des restaurants à 10 min à pied, des collèges et des médecins généralistes à 10 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Le bus est également accessible à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir les fonctionnalités de cet appartement de 2 pièces.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 192 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD