Vente Immeuble Livry-Gargan 93190 , 496m² 725 000 €

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Immeuble de rapport 8 appartements

Livry-Gargan 93190 Centre

Descriptif du bien

Immeuble de 8 appartement inachevé + 8 Parkings/box extérieurs,
L'immeuble est composé d'un RDC (un appartement PMR), de deux niveaux accessibles par un escalier béton et un appartement au dernier niveaux (combles.).
Etat d'avancement :
Gros Oeuvres : la structure est en béton et parpaing (RDC, 1er , 2ème) achevée, les combles sans charpente/toiture, pas d'étanchéité sur les toits terrasses.
Pas de raccordement aux réseaux (Enedis, eaux, télécoms), pas de fenêtres, pas de portes, Cloisonnement des appartements commencé.
L'immeuble est construit avec un Permis de construire de 2018 modifié en juin 2022

Produit intéressant pour #Investisseur #marchandDeBien #Constructeur
Points positifs : Bel Emplacement, petit Immeuble Familial, Rapport Qualité prix.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mohamed KAFFEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 302 132 RSAC Nanterre
RCP ASSURUP 250222153026

Détails

Annonceur Réseau ImmoForfait

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI1545-IMMOFORFAIT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93190

Ville Livry-Gargan

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:45

Mise à jour 19/04/25 04:45

A propos du prix

Prix 725 000 €

Prix m² 1 462 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 496 m²

Surface du terrain 677 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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725 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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