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Vendu loué - Haut standing !

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Descriptif du bien

Studio de Prestige au Coeur de la Ville

Ce studio de grand standing, construit en 2013, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 22 m² vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux.

Le séjour, d'une superficie de 17 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC , complètent parfaitement le bien.

Un balcon de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en plein air. Le bien est loué depuis 2014. Pas de photo de l'appartement cependant des photos d'un studio vendu dans le même immeuble peuvent être envoyé si besoin.

Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouve à seulement 15 minutes à pied. Pour les plus pressés, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture.
Pour les familles, plusieurs crèches sont à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied et plusieurs collèges sont à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.90 et 340.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 511 670

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 392-AGEXCLU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93190
Ville Livry-Gargan
Quartier Centre
Mise en ligne 30/05/25 03:32
Mise à jour 30/05/25 03:32

A propos du prix

Prix 129 000 €
Prix m2 5 864 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 22 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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