Team France Immobilier (TeamFI) vous propose cette maison aux beaux volumes de 110 m² sur 2 niveaux élevés sur sous-sol semi-enterré (atelier, garage, cuisine d'été) + combles.

La maison se situe sur une parcelle de 1 600m² avec exposition Sud-Ouest, sans vis à vis, avec terrasse et un espace abrité de 50m² (peut aussi servir de garage, atelier ou encore agrandissement de la surface habitable).

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée centrale de 5m² qui dessert chaque pièce du niveau
- Une cuisine indépendante de 12m²
- Un salon-salle à manger convivial de 20 m² donnant sur un petit sas avec WC avant accès sur le jardin
- Une chambre de 12 m²

A l'étage :
- Un palier de 6m²
- 3 chambres entre 11 et 12 m²
- Une spacieuse salle de bains avec WC de 10 m²
- Un espace de stockage/dressing
Un escalier donne accès aux combles, ces derniers sont dotés de 2 ouvertures sur l'extérieur et ont été isolés.

Le jardin arboré de plus de 1 500 m² vous fera profiter d'une vue dégagée sur la forêt et libre à vous de l'aménager selon vos envies.

En complément de cette partie habitation, vous bénéficierez d'une extension en parpaings composée de 2 pièces à rénover totalement (environ 30m²).

La maison est reliée au tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de l'installation électrique, isolation, couverture, remplacement de la porte d'entrée et rafraîchissement intérieur.

A très vite !

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.