Valérie et Marie-Ange TEAMFI vous proposent à la vente cette maison de 270 m² habitables surélevée sur atelier avec jardin et garage.
Les 270 m² sont divisés comme suite : 200 m² pour la maison principale rénovée avec petits travaux à prévoir et 70 m² pour un appartement attenant à rénover.

L'habitation principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :
Au rez-de-chaussée surélevé (une dizaine de marches) :
Hall d'entrée accueillant de 9 m², lumineux, avec accès sur terrasse et jardin
Cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée notamment d'un îlot central
Arrière cuisine de 4 m²
Un débarras pouvant servir de chambre (9.5 m²)
Une pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière naturelle
Un placard sous l'escalier
1 WC
A l'étage : 4 belles chambres de 12.5 m²
1 salle de bains à rafraichir (5.6m²)
Accès aux combles par escalier
L'appartement attenant se compose de : une cuisine
un salon salle à manger
1 salle d'eau
1 chambre
L'appartement est entièrement à refaire, il est alimenté par chaudière gaz de ville, un compteur électrique indépendant.

Les combles sont isolés, pompe à chaleur récente, fenêtres et porte d'entrée PVC, double vitrage.

Ateliers/garage viennent compléter ce bien.

2 numéros pour nous contacter : 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87

A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.