Coup de coeur assuré ! Une maison familiale F3 avec un potentiel incroyable vous attend à La Monnerie-le-Montel !

Vous rêvez d'un nouveau départ ? Découvrez cette pépite de 80 m² habitables sur sous-sol. Profitez d'une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée.

Les atouts :
Un salon/salle à manger traversant avec un beau poêle à bois
Plafond cathédrale dès l'entrée pour un effet 'waouh'
Deux chambres spacieuses avec parquet
Un balcon filant pour profiter des beaux jours
Un sous-sol complet avec garage, cave et pièce supplémentaire

Isolation refaite en 2024-2025, chauffe-eau neuf, charpente traditionnelle.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, mais rien d'insurmontable pour créer votre cocon idéal !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en MP !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.