Appartement Duplex 55 m² | Hyper-Centre Grenoble | Rénové et Lumineux

? Grenoble – Emplacement privilégié

Découvrez ce superbe duplex de 55 m², situé en plein coeur de Grenoble, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports et lieux de vie.

? Un bien entièrement rénové avec goût
Rénové en 2017, cet appartement allie cachet et modernité, tout en bénéficiant d'une isolation intérieure performante. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec un DPE en C et un GES en A, il offre un excellent confort thermique et des économies d'énergie.

? Agencement optimisé :
? Entrée accueillante donnant immédiatement sur un espace lumineux
? Cuisine aménagée et équipée
? Salon-séjour convivial
? Coin bureau spacieux
? 1 chambre avec salle de bain privative
? 1 chambre/bureau supplémentaire
? Salle d'eau indépendante

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché séduira aussi bien les citadins que les investisseurs en quête d'un logement clé en main.

? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nicolas Bartaux – Agent Immobilier? 06 72 30 41 22
? Agence Transition Immobilier – Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.