Maison individuelle de plain-pied avec véranda, garage et grand jardin exposé plein sud – Feignies

Située dans un quartier calme et verdoyant de Feignies, cette maison individuelle de plain-pied allie confort, fonctionnalité et luminosité. Entièrement équipée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité avec toutes les commodités à proximité.

Atouts de la maison :
Maison au coeur du jardin, individuelle de plain-pied, habitable sans travaux
Double système de chauffage : insert bois et poêle à granulés
Véranda spacieuse ouverte sur le jardin
Garage motorisé
Portail neuf et motorisé
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Jardin arboré avec annexe en bois

Intérieur :
Couloir d'entrée avec dressing intégré
Cuisine full équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois (récent) diffusant la chaleur dans toutes les pièces grâce à un système de ventilation
Poêle à pellets en complément du chauffage
WC individuel
Trois chambres confortables
Salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne
Extérieur :
Véranda de 18 m² ouverte sur le jardin
Grande terrasse
Annexe en bois
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud
Garage motorisé de 25 m²
Portail motorisé neuf

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 970 €
DPE : D-C
Mandat : 6646
Prix : 249.990 euros FAI
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de plain-pied et de calme, à quelques minutes seulement de Maubeuge et de la frontière belge.

Contact & visites :
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Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30

Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 83786975900014, pour le compte de Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez :
http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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