Sous compromis : VENDUE - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE x WE INVEST

VILLA T4 DE PLAIN PIED - COURNONTERRAL

En exclusivité, Sébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente:

Idéalement située au calme dans une impasse, dans le village de Cournonterral, à proximité à pied du centre et de ses commerces de proximité.

Villa T4 de PLAIN PIED d'environ 90m² sans aucune mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 835m² avec piscine.

Vous serez séduit par son grand extérieur aménagée AU CALME, sans AUCUN VIS A VIS et comprenant une piscine parfaitement exposée (SUD-OUEST).

La villa se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 45m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'un wc indépendant.

On retrouve également une véranda attenante au séjour de 9m² (non comprise dans les 90m²) un garage d'environ 15m² ainsi qu'un espace de stockage juste à coté. Vous pourrez également profiter de nombreuses places de stationnements sécurisées sur la parcelle.

Prix: 440 000 € (honoraires à charge vendeur).
DPE: D - GES: B
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)