Votre agence Pavlova Immobilier à Montpellier vous propose, sur la commune de Castelnau-le-Lez :
Découvrez ce superbe appartement T5 de 109,78 m², construit en 2023, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble de standing. Offrant un cadre de vie élégant et confortable, il saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, s'ouvre sur un bel espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures en PVC, l'appartement bénéficie d'une isolation performante et d'un apport en lumière naturelle optimal. Son exposition Est-Ouest vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée, sublimant ainsi la vue dégagée qu'il offre sur l'horizon.
Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant praticité et intimité à ses occupants. Accessible à tous, il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse de 78 m², un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou encore pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Deux stationnements en sous-sol, un garage et un parking complètent ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
L'environnement est idéal : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun (bus et tramways), des écoles (de la crèche à l'élémentaire), des commerces de proximité, des restaurants, des médecins. En voiture, vous rejoindrez plusieurs collèges en 5 minutes et plusieurs hôpitaux en seulement 10 minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382