Villa de Grand Standing : Un Refuge de Luxe et de Tranquillité

Imaginez-vous dans une villa de grand standing, construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété de 174 m², située sur un terrain de 841 m², est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des espaces. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La villa comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux en excellent état, offrent un confort optimal. Trois toilettes, dont une indépendante, assurent une praticité quotidienne.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine de 8 mètres sur 4, avec une profondeur de 1,50 m, est un véritable atout pour les journées estivales. Elle est équipée d'un système de chloration pour une eau toujours propre et agréable.

Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage intérieur et de plusieurs places de parking extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules.

Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la vue dégagée depuis votre terrasse, un verre à la main, en écoutant le doux murmure de la piscine. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre.

Vous serez également séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), ainsi qu'à un tramway. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs crèches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de grand standing, où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.