MONTPELLIER EST- RETOUR A LA VENTE-PROCHE CENTRE VILLE-MAISON D'ARCHITECTE DE 253M2-AVEC T3 INDEPENDANT DE 85 M2-TERRAIN ARBORE DE 2500 M2-TRAMWAY-COMMERCES -ECOLES A PROXIMITE- A VISITER SANS TARDER-

Vous rêvez d'une très grande villa à quelques encablures du centre de Montpellier au calme absolu? Jérome a le plaisir de vous présenter cette très belle villa d'architecte d'environ 253 M2 sur une parcelle non divisible d'environ 2500 M2 nichée dans l'impasse d'un quartier intimiste verdoyant et arboré.

Dès votre arrivée vous serez charmé par la très grande et belle parcelle de végétation luxuriante de plus de 2500 M2. Cette maison qui se développe sur 253 M2 offre de nombreuses possibilités.

Elle est composée d'un très grand séjour cathédrale de près de 65M2 , 7 chambres, 3 salle de bains, de nombreux rangements et d'un garage de près de 50M2.

Vous pouvez bénéficier dans le cadre d'un projet intergénérationnel ou d'une activité professionnelle d'un T3 de plus de 85M2 qui peut être complètement indépendant.

Côté pratique, le tramway et les commerces se trouvent à 5mn à pied montre en main.

Cette maison est de par son emplacement privilégié un bien rare sur le secteur.

Son prix est de 775 000 Euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Barême consultable sur notre site.

Vous l'aurez compris, si vous cherchez un cadre vie privilégié proche du centre ville de Montpellier, n'attendez plus et contactez Jérome Vesson au O6 61 O5 8O 62 agent commercial immobilier en entreprise individuelle inscrit au RSAC de Montpellier 843 601 584.

OUVERT A L'INTER AGENCE

DISPONIBLE 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3000% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584