À vendre – Superbe T2 bis avec loggia une place de parking sécurisée

Découvrez ce charmant appartement T2 de 57 m², situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + du bien :

Loggia fermée de 7,28 m²
Place de parking sécurisée
Copropriété calme et bien entretenue
Proximité des commerces (Supermarché, restaurants, pharmacie...)
Proximité des lignes de bus n°1, 51 et 73


Disposition intérieure :

Entrée de 5,82 m² avec placard donnant sur un salon séjour de 25 m² avec cuisine équipée ouverte et un bureau ou chambre d'appoint de 8,85 m²
Une chambre de 11,46 m² avec placard
Salle de bain de 4,15 m²
WC indépendant de 1,4 m²


Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique
Charges de copropriété : 80 €/mois (eau, entretien parties communes, espaces verts...)
Taxe foncière : 1 200 €
Classe énergie : D
Estimation des dépenses énergétiques : 960 € à 1 330 €


À noter :

Forfait fixe à la charge du vendeur


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.