À vendre – Beauregard-Vendon
Découvrez cette magnifique maison de village d'environ 173 m², où le charme de l'ancien (parquets massifs) rencontre le confort d'une rénovation moderne et soignée avec du mobilier sur mesure, répartie sur deux niveau. Un bien rare, pensé pour la vie de famille, sur une parcelle totale de 1 418 m².
? Rez-de-chaussée :Un espace fonctionnel comprenant une buanderie et une salle de sport.
? Premier étage : Un espace de vie conviviale avec une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, deux chambres et un WC.
? Deuxième étage :Un vaste salon chaleureux, idéal pour les soirées vidéo ou les moments de détente, un espace bureau, un dressing, une chambre et un WC.
? Sous-sol :De belles caves attenantes à la maison, parfaites pour le rangement.
? Extérieurs :Un jardin entièrement aménagé avec un espace potager,une grange indépendante permettant de stationner des véhicules et disposant d'un grand atelier fermé,à l'arrière, un beau terrain plat d'environ 900 m², idéal pour les jeux et les moments en famille.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme.

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Fatima Barrier O62222O796 par mail:f.barrier@fontanaimmobilier.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264.00 € et 3064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 342 186
RCP AIG