À louer, appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, dans un secteur calme de Villeneuve-d'Ascq.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Ce logement bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un bon rapport qualité/prix au sein de la métropole lilloise.

L'appartement est situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, tout en restant très bien desservi par les principaux pôles universitaires.

Vous rejoindrez rapidement les campus de l'Université de Lille, le métro Triolo ainsi que plusieurs grandes écoles (Cité Scientifique, Pont de Bois, etc.), ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante.

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 179 € TTC à la charge du locataire comprenant 41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 401 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.