Ce studio fonctionnel d'environ 15m² est idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, apportant un cadre agréable au quotidien. Le logement dispose également d'un coin cuisine équipé avec plaques de cuisson et four, permettant une installation rapide et pratique.

Classé D au DPE, il bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée.

Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Triolo, il permet un accès rapide aux transports en commun et à l'ensemble de la métropole lilloise.

Le bien se situe dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités.

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.