Ce studio fonctionnel de 17,3 m² est idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, créant un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement dispose également d'un coin cuisine équipé avec plaques de cuisson et four, permettant une installation simple et rapide.

Classé D au DPE, il bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée.

Situé à seulement 5 minutes du métro Triolo, il offre un accès rapide aux transports en commun et à l'ensemble de la métropole lilloise.

Le bien se trouve dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités.

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 374 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 374 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.