L'agence immobilière Label-Immo située sur Valenciennes propose à la location un appartement 2 chambres en centre ville de Valenciennes.

Placé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est en plein centre ville de Valenciennes : vous y trouverez de ce fait, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à pied (pharmacies, poste, commerces de proximité, restaurants, banques). Qui plus est, un arrêt de tramway se trouve à moins de 30secondes à pied (idéal pour rejoindre la gare par exemple).

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec ces 2 fenêtres en double vitrage et volets de 20,94m2, 2 chambres de 9m2 chacune (dont une avec rangements intégrés), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine moderne meublée et équipée.

Parquet au sol, double vitrage, volets.
Chauffage au gaz collectif, compteurs eau et électricité individuels.
Disponible au plus tôt le 10 Aout 2025

Loyer : 714E/mois
Charges : 115E/mois (Gaz et entretiens des parties communes)
Dépôt de garantie : 830E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 495,50E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée).



Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.