Appartement T3 Meublé
En plein coeur de Valenciennes et à quelques pas de la gare, Akyles-Immo vous propose en exclusivité à la location ce charmant appartement T3 meublé de 58m².

Situé dans au 1er étage d'un immeuble d'habitation, cet appartement de caractère se compose comme suit :

- Une magnifique entrée de 5,75m² et son placard de rangement.

- 2 grandes chambres de 11m² et 13,5m². Vous apprécierez le parquet bois et les grandes ouvertures apportant une touche d'élégance à ces 2 pièces.

- Un séjour de 15m²

- Une cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson vitro céramique, four à micro-ondes, réfrigérateur, double évier et machine à laver.

- Salle d'eau et WC


Les atouts de cet appartement :

- Emplacement optimal et proximité des transports en commun
- Charme et élégance ( hauteur sous plafond, parquet, structure cheminée marbre)
- Ouvertures PVC/Bois double vitrage et volets roulants
- Espace de stockage supplémentaire avec cave de 12m²

A visiter sans tarder !



Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)