À louer, appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme, avenue Dampierre à Valenciennes.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Le logement est situé dans un quartier agréable, bien desservi et proche de toutes les commodités. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple.

Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR
Loyer HC mensuel : 650 € Charges : 10 € /mois (entretien des parties communes ). Honoraires : 558,91 €. Dépôt de garantie : 650 €. Surface 50,8 m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 1040 € et 1430 € par an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405