? Emplacement stratégique à l'entrée de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate de McDonald's, des principaux commerces et services, au sein d'un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

PJ.Real.Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 158 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, bénéficiant d'un accès indépendant et d'une accessibilité PMR complète.

Entièrement aménagés et cloisonnés, les locaux offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.

? Les locaux ont récemment bénéficié d'une modernisation complète avec l'installation d'une climatisation réversible neuve ainsi qu'un relamping intégral par pavés LED, garantissant un excellent confort de travail et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

? Descriptif des locaux
• Surface d'environ 158 m²
• Accès indépendant
• Accessibilité PMR
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Espace accueil
• Sanitaires PMR privatifs
• Câblage informatique RJ45
• Faux plafonds
• Éclairage LED neuf
• Climatisation réversible neuve
• Fenêtres aluminium double vitrage
• Stores intérieurs
• Sol PVC
• Locaux immédiatement exploitables

? Accessibilité & stationnement
• Parking gratuit en foisonnement au pied de l'immeuble
• Accès direct aux autoroutes A31 et A313
• Moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers
• Situation idéale entre Nancy et Metz
• Gare SNCF de Pont-à-Mousson à moins de 5 minutes
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Centre-ville accessible en quelques minutes

? Un environnement pratique pour vos collaborateurs
L'immeuble bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plusieurs solutions de restauration accessibles à pied, dont McDonald's à proximité immédiate, ainsi que divers commerces et services facilitant le quotidien de vos équipes et de votre clientèle.

? Les points forts
• Emplacement visible à l'entrée de Pont-à-Mousson
• Excellente accessibilité routière entre Nancy et Metz
• Climatisation réversible neuve
• Éclairage LED neuf
• Accessibilité PMR
• Parking gratuit
• Environnement commercial et tertiaire dynamique
• Locaux prêts à l'emploi

Cette offre conviendra parfaitement à une société de services, un centre de formation, une profession libérale, une activité administrative ou toute entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur stratégique du sillon lorrain.

? Contactez PJ.Real.Estate pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.