PJReal Estate vous propose à la location une cellule de 445 m² à usage d'activités située dans la ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont.

Caractéristiques :

Au sein d'un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 100 m², cellule d'activité d'environ 445 m², disponible immédiatement avec visibilité autoroutière.

Implanté sur un terrain clos de 3 200 m², l'ensemble bénéficie de nombreux atouts : accès sécurisé par portail automatique, présence d'un système de vidéosurveillance, stationnement entre 9 et 11 places disponibles, ainsi que des espaces verts et aires de circulation partagés.

La cellule se compose d'un dépôt de 355 m², offrant une belle hauteur sous bardage d'environ 6,50 m. Equipée de deux portes sectionnelles motorisées (4 x 4 m) facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'une porte de service indépendante.

Au rez-de-chaussée, un grand bureau de 35 m² vient compléter l'espace d'exploitation, avec sanitaires et douche. En R+1, deux bureaux supplémentaires d'environ 22 m² chacun permettent d'accueillir une équipe administrative ou technique dans de bonnes conditions de confort.

La charge admissible au sol est de 2,5 T/m², avec une zone renforcée pouvant supporter jusqu'à 4 T/m².

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr