Ref: MAR25

Proche du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B

Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.

Appartement de T1 comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.

1 place de parking en extérieur.

Pas de garantie VISALE

Charges: commun + eau froide

Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 7 € / mois

PAS DE PHOTOS

- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR25
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 428 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 428 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.