Ref: VB62

PAS DE PHOTOS

Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.

A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.

Dans une résidence sécurisée, un appartement de T2 comprenant un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

2 places de stationnement

Garantie Loyers Impayés en place.

Charges: COMMUN + EAU

Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP62


Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 674 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.