? Appartement T3 Exceptionnel - Vue sur la ville ?? Un écrin de vie où le charme d'antan rencontre le confort moderne Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 65m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, où chaque détail respire l'élégance et la fonctionnalité. des Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La vue sur la ville, dégagée et apaisante, apporte une touche de sérénité à votre quotidien. ? Des espaces pensés pour votre bien-être Cet appartement spacieux se compose de 3 pièces réparties avec intelligence : 2 chambres généreuses, parfaites pour une chambre parentale ou des chambres d'enfants, baignées de lumière naturelle. Un salon/séjour accueillant où vous pourrez recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre cosy. Une cuisine non équipée mais prête à être aménagée selon vos envies, pour une cuisine sur mesure qui correspondra à votre style de vie. La salle d'eau, fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, un atout rare qui allie intimité et praticité. L'appartement dispose également d'un ascenseur, un confort indispensable pour un accès facilité. ? Un cadre de vie où tout est à portée de main Immergez-vous dans l'ambiance de ce quartier vivant et animé, où les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, pour un quotidien sans contrainte.

Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 492 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065