Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 lumineux et spacieux de 56,77 m², niché au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1948. Ce nid douillet allie le cachet de l'ancien au confort moderne, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des pièces qui optimise chaque mètre carré. Les deux chambres généreuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Le salon-séjour, pièce maîtresse de cet appartement, s'étend sur une surface généreuse et ouvre sur une vue apaisante sur la rue, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine non équipée vous laisse toute liberté pour créer l'espace culinaire de vos rêves, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur impeccable. En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai.

Le stationnement extérieur attribué vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que l'étage unique vous garantit une intimité absolue. Ce T3 est une invitation à la sérénité, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

!!!! Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo

A bientôt

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065