Ambelha Orléans vous propose à la location ce charmant studio meublé et entièrement rénové.

Offre exceptionnelle -20% sur le montant des honoraires de location jusqu'au 31/03/2025.

Situé dans un immeuble ancien avec cachet, ce logement dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond. il dispose également d'une cave.

Il est idéalement situé dans le quartier Dunois et à proximité du centre ville, de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces.

Disponible de suite.

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Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.