NICE OUEST 3PIECES - LOCATION ETUDIANTE MEUBLÉE -
T3 avec Terrasse - Place de PARKING - Résidence avec PISCINE - Disponible de Septembre à Mai / Juin.

Situé à proximité de toutes les commodités à pied, de la mer et du tramway.
Résidence de luxe 'Le Château Sainte Anne' avec gardien, piscine, tennis et parc arboré.
Joli 3 pièces meublée situé au deuxième étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant, très lumineux, bénéficie d'une terrasse profonde sans vis à vis de 8m² et d'un balcon filant côté résidence. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante tout équipée, d'une chambre avec un lit double, d'une seconde chambre avec un lit double escamotable, d'une grande salle de douche, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.
Commerces de proximités à 10 minutes à pied, boulangerie, tabac/presse, super marché et primeurs. Transport en commun en bas de la résidence.

Surface habitable : 74.72 m² -

Loyer : 1200€ par mois charges comprises dont 342€ de forfait pour charges - (Eau froide/chaude et chauffage inclus dans les charges) HORS EDF.

Dépôt de garantie : 2000€ -

Honoraires charge locataire : 1130.51€ TTC dont 226.40€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 1 130,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 226,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858.00 €/mois. 342 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.