NICE OUEST LOCATION MEUBLÉE ETUDIANTE - Disponible à partir de Septembre 2026 !
T2 VUE MER - Appartement spacieux et traversant avec 2 TERRASSES. Place de PARKING - Résidence avec PISCINE

Dans une jolie résidence entourée de verdure, avec 2 piscines extérieures, grand 2 pièces de 50.70 m2, situé à quelques minutes en transport de la mer et des plages.
Composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre, avec un coin salle à manger, cuisine indépendante et équipée, le tout donnant sur une terrasse vue mer.
Appartement traversant, bénéficiant d'une autre grande terrasse côté jardin de la copro, accès par la chambre. WC indépendant et salle de douche moderne.
Exposé Sud, vue sur les jardins de la copropriété, la piscine et une vue panoramique MER.
Commerces de proximités à 2 minutes à pied, boulangerie, tabac/presse, super marché et primeurs. Transport en commun en bas de la résidence. A 10 minutes du centre ville de Nice ou des alentours, comme St Laurent du Var, Cagnes sur Mer... proches accès d'autoroutes.

Surface habitable : 50.70 m² - Loyer : 950€ par mois charges comprises dont 270€ de forfait pour charges - (Eau froide et chauffage incluse dans les charges). + Internet 25€ / mois FIBRE.
Dépôt de garantie : 1 000€
Honoraires charge locataire : 767.09€ TTC dont 153.62€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 767,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 153,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. 270 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 641.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)