Nice Ouest - 4 pièces avec garage - Location étudiante, de Septembre à Mai/Juin MAXIMUM

Dans une résidence dans années 70, beau 4 pièces entièrement rénové, et meublé tout confort.
Composé d'un hall avec rangements, d'un séjour vue mer avec balcon et un espace salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle de douche, 3 chambres avec placards et bureaux, terrasse, puis une salle de bain avec wc et second toilette ind.

Appartement traversant, exposé EST OUEST, en étage bénéficiant d'un GARAGE. TOUT COLLECTIF. INTERNET Fibre inclus.

Situé dans un quartier résidentiel, au calme, quelques petits commerces à pieds, et bus à 3 minutes !

Surface habitable : 103.40 m²

Loyer : 1 800€ par mois charges comprises dont 250€ de forfait de charges (Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges - régularisation annuelle). INTERNET INCLUS - Hors Edf.

Dépôt de garantie : 3 000€

Honoraires charge locataire : 1 564,44€ TTC dont 313.30€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 564,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 313,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550.00 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.