PJ Real Estate propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activités idéalement situé à Maxéville, sur le secteur de Saint-Jacques. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une accessibilité immédiate, offrant un cadre stratégique pour une entreprise recherchant fonctionnalité et modularité au sein de la métropole du Grand Nancy.

Un ensemble immobilier polyvalent et complet
Ce local développe une surface totale d'environ 652 m2 répartis de manière à optimiser votre exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureaux de 140 m2 ainsi qu'une partie entrepôt de 217 m2. Le premier étage offre 120 m2 de bureaux supplémentaires, complétés par une mezzanine de 120 m2 pouvant servir de stockage ou de bureaux additionnels selon vos besoins. Pour le confort de vos équipes, un local social de 55 m2 incluant vestiaires et douches est également intégré à l'ensemble. Le site dispose d'un large parking privatif et d'une aire de manoeuvre spacieuse parfaitement adaptée aux livraisons par poids lourds.

Emplacement stratégique et accessibilité
L'implantation est privilégiée avec un accès direct aux autoroutes A31 et A33 en moins de 5 minutes, tandis que la gare TGV de Nancy se situe à environ 12 minutes. Le quartier est desservi par les lignes de bus T2 et T4 et profite de la proximité immédiate des zones commerciales La Cascade et La Sapinière. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des activités de services, de maintenance ou de logistique légère recherchant un bâtiment indépendant et fonctionnel.

Disponibilité : nous consulter.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.