PJ.Real Estate vous propose à la location un local indépendant à usage de bureaux et d'activités, situé au sein d'un ensemble immobilier mixte bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bâtiment polyvalent combine des espaces tertiaires et de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. Il développe des surfaces adaptées aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité.

Surfaces et aménagements

- Environ 260 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, cloisonnés et climatisés, avec un premier étage à aménager selon les besoins.
- Environ 217 m² de dépôt isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle et de deux quais de déchargement.
- Environ 120 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux complémentaires.
- Environ 55 m² de locaux sociaux, dédiés au confort des équipes et équipés de douches.

Le bâtiment bénéficie d'un large parking privatif ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les livraisons par poids lourds.

Emplacement stratégique
Accès direct aux autoroutes A31 et A33 en moins de 5 minutes. Gare TGV de Nancy accessible en environ 12 minutes. Proximité immédiate des zones commerciales La Cascade et La Sapinière. Desserte par les lignes de bus T2 et T4, secteur Maxéville Saint-Jacques.

Ce local est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un site visible, accessible et modulable pour des activités de services, de logistique légère, de maintenance ou de distribution.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr