PJ.Real Estate vous propose à la location un local indépendant à usage de bureaux et d'activités, situé au sein d'un ensemble immobilier mixte bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bâtiment polyvalent associe espaces tertiaires et surfaces de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité.

L'ensemble développe environ 260 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, cloisonnés et climatisés, avec un étage complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Il comprend également environ 217 m² de dépôt isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle et de deux quais de déchargement. Une mezzanine d'environ 120 m² permet du stockage ou l'aménagement de surfaces supplémentaires. Des locaux sociaux d'environ 55 m², équipés de douches, complètent le site.

Le bâtiment dispose d'un large parking privatif ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant l'accès et les livraisons par poids lourds.

L'implantation est stratégique avec un accès aux autoroutes A31 et A33 en moins de cinq minutes, une gare TGV de Nancy accessible en environ douze minutes, et une proximité immédiate des zones commerciales de La Cascade et de La Sapinière. Le site est également desservi par les lignes de bus T2 et T4, sur le secteur de Maxéville Saint-Jacques.

Ce local conviendra parfaitement à une entreprise de services, de logistique légère, de maintenance ou de distribution souhaitant s'implanter sur un site visible, accessible et modulable.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

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