À louer | Bureaux en Zone Franche | 210 m² | Maxéville

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface de plain-pied d'environ 210 m² située en rez-de-chaussée pour une accessibilité facilitée.
Plateau de bureaux entièrement aménagé et immédiatement opérationnel pour votre activité.
Agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil convivial et sept bureaux modulables.
Espaces polyvalents permettant de configurer aussi bien des bureaux individuels que des salles de réunion.
Annexes pratiques incluses avec une pièce dédiée aux archives et un bloc sanitaire mixte privatif.
Localisation stratégique au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf bénéficiant d'un dynamisme constant.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux lumineux constitue une opportunité fiscale et stratégique de premier choix au nord de la métropole. L'atout majeur de cette offre réside dans son implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU), un dispositif permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs pour l'optimisation de votre structure. La configuration en rez-de-chaussée et la facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour une société de services, un organisme de formation ou une profession libérale.

Votre accompagnement sur mesure
Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : LP1069
Loyer : 1 575 € HC / moi
Avantage fiscal : Éligibilité Zone Franche Urbaine (ZFU) sous conditions
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr