PJ.Real Estate propose à la location une surface de bureaux rénovés d'environ 190 m², de plain-pied, située à Maxéville au coeur de la Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneur. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et avantageux fiscalement (sous conditions d'éligibilité).

Les bureaux seront entièrement remis à neuf avant installation : peintures claires, éclairage LED, espaces modernisés. L'aménagement comprend un open-space, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, un espace détente et des sanitaires communs. Une terrasse extérieure complète les prestations, ainsi qu'une accessibilité PMR intégrale.

Caractéristiques :
– Surface : environ 190 m² de plain-pied
– Bureaux rénovés et lumineux
– Open-space + bureaux cloisonnés
– Salle de réunion + espace détente
– Terrasse extérieure
– Accessibilité PMR
– Grand parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
– Possibilité lot additionnel : 25 m² (bureau / salle / stockage)

Atouts localisation :
– En bordure d'un axe très fréquenté, excellente visibilité
– Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
– Transports en commun au pied de l'immeuble
– Commerces, restauration et services à proximité

Ces bureaux rénovés offrent confort d'exploitation, visibilité et les avantages fiscaux de la ZFU-TE, dans un secteur dynamique de la métropole nancéienne.

Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr