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Immeuble d'activités indépendant 645 m² – Bureaux + ateli

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Descriptif du bien

? PJ.Real Estate, agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur Nancy et sa métropole, vous propose à la location un immeuble d'activités indépendant idéalement situé sur le très prisé Dynapôle de Ludres (54710), à seulement 2 minutes des autoroutes A33 et A330, et 15 minutes du centre-ville de Nancy.

? Localisation stratégique – Dynapôle Ludres / Nancy SudImplanté au coeur d'un parc d'activités dynamique et reconnu pour son attractivité logistique et artisanale, cet immeuble bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, entouré d'entreprises industrielles, de services et de distribution.

? Caractéristiques principalesSurface totale développée : environ 645 m²• RDC : 200 m² de bureaux aménagés• RDC : 245 m² d'atelier / entrepôt / stockage dont 45 m² de mezzanine• R+1 : 200 m² de bureaux climatisés• Bâtiment indépendant avec accès privatif• Porte sectionnelle pour livraisons et accès véhicules utilitaires• Hauteur sous poutre : environ 6 mètres• Parking privatif d'environ 15 places ?• Réserve foncière de plus de 1 000 m², offrant un potentiel d'extension ou de stationnement supplémentaire

? Les atouts du bien• Emplacement premium au sein du Dynapôle – Nancy Sud• Excellente accessibilité (A33, A330, D674)• Bâtiment fonctionnel et polyvalent : idéal PME, atelier + bureaux, logistique légère• Très bonne visibilité dans une zone d'activité majeure du Grand Nancy• Terrain en pleine propriété

? Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Nancy Sud.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez PJ.Real Estate, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur Nancy, Ludres et le Grand Est.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP978-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Ludres
Quartier Courbessac
Mise en ligne 04/11/25 04:45
Mise à jour 04/11/25 04:45

A propos du loyer

Loyer 4 000 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 12000 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 645 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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